Des loyers déduits du bénéfice imposable :
Ni l’immeuble, ni les ressources de financement ne pèsent dans votre bilan.
Un financement sans apport initial :
Vous avez la possibilité de financer 100 % de votre investissement immobilier. Le crédit-bailleur avance également la TVA. Ceci allège de facto votre besoin de trésorerie et vous permet de prioriser l’affectation de vos fonds propres au financement de vos autres besoins.
Une grande souplesse :
Les loyers peuvent être constants, progressifs ou dégressifs – adossés à un taux fixe, ou variable ou un panachage.
La cession du contrat de crédit-bail immobilier peut être envisagée avec l’accord du crédit-bailleur.
Des solutions en fin de contrat :
Lorsque votre contrat arrive à échéance, vous avez le droit de devenir propriétaire.
